Arrendar casa em Braga e Viana do Castelo tornou-se mais caro no mês de julho, segundo o mais recente relatório do portal Idealista.
O estudo revela que, em Portugal, os preços das rendas subiram 2,4% face ao mesmo período do ano anterior, mas foi no Minho que se registaram algumas das variações mais significativas.
Na análise às capitais de distrito, Viana do Castelo lidera o aumento percentual, com uma subida de 15,4%, situando-se nos 9,3 euros por metro quadrado (m2). Já em Braga, a variação foi de 7,2%, com o preço a fixar-se em 9,8 euros/m2.
Outras cidades também registaram aumentos expressivos: Coimbra subiu 13%, enquanto Viseu cresceu 11%. Nas áreas metropolitanas, Lisboa continua a ser a cidade mais cara para arrendar, com um valor de 22,1 euros/m2, apesar de registar uma variação anual menos acentuada.
O Porto, por sua vez, aumentou 1,8%, fixando-se em 17,7 euros/m2. Já o Funchal, na Madeira, registou uma subida de 3,9%, com rendas a rondar os 14,7 euros/m2.
Em termos nacionais, o valor mediano das rendas fixou-se nos 16,7 euros/m2 em julho. No entanto, a variação trimestral revela uma ligeira descida de 1%, sinalizando algum abrandamento no curto prazo.
Na análise por distritos, Viana do Castelo surge como o segundo distrito do país com maior variação anual (18,6%), enquanto Braga ocupa a 11.ª posição, com uma subida de 8,3%.
À escala regional, o Norte registou um crescimento médio de 3,6%, enquanto a maior subida ocorreu nos Açores, seguidos pela região Centro e pelo Alentejo.
O índice de preços imobiliários do Idealista é elaborado a partir dos anúncios de arrendamento publicados na sua plataforma.
Para maior rigor estatístico, são excluídos anúncios atípicos, preços considerados fora do mercado e publicações inativas. O cálculo final resulta da mediana dos preços válidos, incluindo tanto apartamentos como moradias unifamiliares.
