Empreendimento junto à Rotunda AEP introduz conceito de “serviced apartments”, rentabilidade garantida de 5% e o maior espaço bbgourmet de sempre
O cenário urbano do Grande Porto prepara-se para acolher, em setembro de 2026, o Oporto Metropolitano. Localizado estrategicamente junto à Rotunda AEP e à Estrada da Circunvalação, o projeto representa um investimento superior a 30 milhões de euros e propõe um conceito híbrido que funde residência, hotelaria e investimento imobiliário sob uma gestão integrada.
O complexo, desenvolvido pelo M2O Group e pelo bbgourmet Group, divide-se em dois blocos. Enquanto o Bloco B (residencial) já se encontra totalmente esgotado, o Bloco A foca-se em serviced apartments de tipologias T0 e T1, com mais de 50% das unidades comercializadas.
Um dos grandes atrativos para os investidores é o modelo de exploração da OSA Living by bbgourmet. Nos dois primeiros anos, os proprietários têm uma rentabilidade mínima garantida de 5%. O formato inclui:
- Serviços Integrados: Concierge 24 horas, limpeza regular com troca de roupa e manutenção.
- Flexibilidade: O proprietário pode optar por habitação própria, estadias temporárias ou colocar o ativo no mercado de arrendamento sem encargos operacionais.
O Oporto Metropolitano será a casa do maior espaço bbgourmet até à data, com 2.100 metros quadrados. O destaque vai para o conceito de “grocerant” — uma fusão entre mercearia e restaurante.
Jorge Santos, líder do bbgourmet, explica que a aposta passa pela “cozinha sem cozinhar”, oferecendo cerca de 3.000 opções de refeições com qualidade de restaurante que podem ser consumidas no local, levadas em take-away ou finalizadas em casa com total conveniência.
Projetado pelo Arquiteto Pedro Guimarães, o edifício assume-se como um pulmão verde na zona industrial. A “Engenharia da Natureza” do projeto inclui:
- Bosque Urbano Privado: Um espaço verde para mitigar o efeito de ilha de calor.
- Rooftop Vegetalizado: Área de lazer e eventos corporativos.
- Eficiência Energética: Painéis fotovoltaicos e design bioclimático com varandas orientadas a sul.
O empreendimento contará ainda com um ginásio BFresh Fitness, protocolo direto com o Hospital CUF e criará cerca de 60 novos postos de trabalho.
