O plano abrange o Fontelo, Gumirães e Rio de Loba, elevando para 73,5 hectares o solo urbano desbloqueado pela autarquia.
O Município de Viseu aprovou, nesta quinta-feira, 29 de outubro de 2026, um novo estudo urbanístico para viabilizar o desenvolvimento e a execução de operações na zona do Fontelo, Gumirães e Rio de Loba. A proposta abrange uma área total de 36,1 hectares e foca-se na expansão de edifícios habitacionais, integrando áreas destinadas a comércio, serviços, equipamentos públicos e espaços verdes.
De acordo com o Presidente da Câmara Municipal de Viseu, João Azevedo, a decisão pretende organizar o território e preparar a cidade para o futuro, garantindo capacidade de investimento e reforçando a oferta habitacional. Com esta aprovação, a autarquia soma já 73,5 hectares de solo urbano desbloqueados ao abrigo do Plano Director Municipal (PDM) no último ano, após intervenções semelhantes nas zonas de Repeses Centro, Viso Norte e Aguieira.
A intervenção no Fontelo e Rio de Loba está estruturada em duas fases operacionais: uma primeira fase prioritária a sul, com 14,7 hectares, e uma segunda fase a norte, cobrindo 20,9 hectares.
No capítulo das acessibilidades, o Vereador do Urbanismo, Miguel Pipa, explicou que o projeto prevê a criação de uma nova via estruturante para ligar a antiga EN229 (Rua do Fontelo) à Rua Fernando Pessoa. O plano viário contempla ainda a eliminação de impasses na rede rodoviária existente e a criação de uma faixa arborizada de continuidade ecológica com a Mata do Fontelo.
