Uma pesquisa recente realizada pela empresa de tecnologia imobiliária “Imovendo” revela a inquietação dos cidadãos portugueses em relação às comissões cobradas pelas agências imobiliárias.
A pesquisa, segundo a “Imovendo” envolveu 1.300 participantes no período de 1 a 14 de agosto e expõe diversos sentimentos em relação a essas taxas.
Entre os principais resultados da pesquisa, destacam-se que 47% dos entrevistados que utilizaram os serviços de agências imobiliárias sentiram que o valor da comissão paga foi injusto.
Um esmagador 83% dos participantes reconhecem que o valor da comissão impacta significativamente o preço de venda do imóvel. Enquanto 31% dos proprietários consideram justa uma comissão de 5% + IVA, apenas 20% a acham justificável para um imóvel de €400.000 em Lisboa, e 21% para um imóvel de €250.000 no Porto, quando apresentados com os valores em euros.
Apenas 9,4% dos entrevistados concordam com a falta de transparência atual nos preços e serviços dentro do setor imobiliário. Feedback coletado anonimamente de respondentes aprofunda suas opiniões sobre o funcionamento do mercado imobiliário e sugere possíveis melhorias como “as comissões deveriam ter uma taxa fixa, independentemente do valor do imóvel”.
“Comissão fixa independentemente do valor do imóvel, com IVA de 6%. Operando com base em uma porcentagem das vendas. Acredito que um valor fixo ajudaria a estabilizar o mercado. Acho que a comissão deveria ser no máximo de 1% até €200.000 e de 2% para valores acima de €200.000”, dizem.
A pesquisa destaca a necessidade de reavaliar a estrutura atual de comissões no mercado imobiliário português, com muitos entrevistados defendendo práticas mais justas e transparentes. À medida que o sentimento público clama por mudanças, resta saber se essas percepções impulsionarão reformas no setor.
