A oferta de casas disponíveis para venda em Portugal aumentou 5% no terceiro trimestre de 2024, em comparação com o mesmo período do ano anterior.
No entanto, este crescimento reflete uma desaceleração, uma vez que no trimestre anterior o aumento foi de 10%. Os dados foram analisados pelo idealista, o principal marketplace imobiliário do sul da Europa.
Crescimento nas capitais de distrito
Segundo a Idealista, em 13 capitais de distrito, verificou-se um aumento no número de habitações disponíveis para venda ao longo do último ano.
Vila Real (35%), Porto (31%) e Leiria (16%) lideram a lista das cidades com maior crescimento. Beja (11%), Viseu (11%), Castelo Branco (9%), Bragança (8%), Santarém (8%) e Lisboa (5%) também registaram subidas significativas. Setúbal (5%), Braga (3%), Ponta Delgada (3%) e Funchal (2%) completam a lista das capitais de distrito com crescimento.
Por outro lado, Portalegre registou a maior queda na oferta de habitação (-16%), seguida por Viana do Castelo (-14%), Guarda (-13%), Coimbra (-8%), Aveiro (-4%), Évora (-3%) e Faro (-2%).
Análise por distritos e ilhas
A nível distrital, Bragança (25%), Vila Real (23%) e Porto (17%) destacaram-se como os locais com maior aumento de imóveis à venda. Beja (15%), Leiria (10%), Viseu (9%), Évora (7%), ilha da Madeira (7%), Faro (5%), Braga (5%) e Castelo Branco (4%) também tiveram subidas. Em contrapartida, nos distritos de Setúbal, Aveiro, Lisboa e na ilha de São Miguel, a oferta manteve-se estável.
Guarda lidera a lista de distritos com maior redução no número de imóveis disponíveis (-8%), seguida por Coimbra (-7%), Viana do Castelo (-3%), Portalegre (-3%) e Santarém (-2%).
Esta tendência revela que, embora a oferta de casas à venda tenha aumentado em várias regiões do país, o ritmo de crescimento abrandou nos últimos meses.
